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Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

OPEN HOUSE AM 27.09. 14-17 Uhr in Niendorf-Nord

22455 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38463062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.586,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Open House Besichtigung in Hamburg-Niendorf

Wann? Samstag, 27.09.2025 von 14 – 17 Uhr
Wo? In Niendorf-Nord. Weitere Infos erhalten Sie nach der Anmeldung über unseren Anmeldelink.

Was erwartet Sie?
- Beratung vor Ort
- Besichtigung der Wohnung

Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser:

Anmeldelink: https://forms.gle/FLXnd9Nu13C9UMDVA

Eine vorherige Anmeldung und festes Schuhwerk sind unbedingt erforderlich. Kinder müssen stets beaufsichtigt werden.

Wir freuen uns auf Sie!

Was Sie erwartet:

Die Wohnung ist hell gestaltet. Sie erreichen die im dritten Stock gelegene Wohnung bequem per Aufzug. Der geräumige Flur ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über einen weißen Einbauschrank. Von hier betreten Sie alle Schlafräume (ca. 19 qm/13 qm) und das Wohnzimmer, die mit hellem Anstrich und Laminat versehen sind. Alle Räume haben eine reelle Größe und sind zur Süd-/Westseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer (ca. 27 qm) betreten Sie den großen Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden genießen können.

Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet. Die ca. 7 qm große Küche kann lt. Eigentümer an der linken Wand zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.

Bad und Gäste-WC wurden in 2021 modernisiert. Das Bad hat eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
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Lage

22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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