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Immobilie in Hamburg-Altona-Altstadt

City-Life pur: Deine super geschnitten 3-Zimmer-Oase zwischen Altona & St. Pauli

22767 Hamburg, Altona-Altstadt
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Kaufpreis
317.340 €
Zimmer
3
Fläche
52.89 m²
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Objekt-ID: 38463268

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 52.89 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 317.340 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Weitere Wohnungen aus dem Objekt finden Sie auf: www.holsten70.de


Stadtleben mit Rückzugsort – charmante 3-Zimmer-Wohnungen in Altona

Zwischen dem kreativen St. Pauli und dem lebendigen Altona entsteht etwas Besonderes: In einem modernisierten Altbau an der Holstenstraße wachsen zehn neue Wohneinheiten zu einer Hausgemeinschaft heran – urban, individuell und mit viel Charakter.

Die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten 3-Zimmer-Grundriss auf ca. 50 m², ideal aufgeteilt für Menschen, die effizient wohnen, aber nicht auf Atmosphäre verzichten möchten.

Licht. Ruhe. Charme.
Die Räume zur Straßenseite sind hell, freundlich und bestens isoliert – dank dreifach verglaster Fenster bleibt der Trubel draußen. Die Schlafzimmer liegen nach hinten, zum grünen, ruhigen Innenhof. Genau dort entstehen in Kürze neue Balkone – kleine Oasen mitten in der Stadt.

Altbauelemente wie Dielen und klassische Türrahmen verleihen den Wohnungen einen zeitlosen Charme. Die teils modernisierten Bäder fügen sich nahtlos in das Gesamtbild aus Alt und Neu.

Geborgenheit im Großstadttrubel
Sie betreten die Wohnung – und plötzlich wird es still. Hell, ruhig, gut geschnitten. Ein Ort, der sofort Vertrauen weckt. Es ist die perfekte Mischung aus Rückzug und Inspiration. Ein Ort, der Geborgenheit bietet, mitten im pulsierenden Leben. Direkt vor der Tür: Altonas Vielfalt, St. Paulis Kreativität und alles, was das Stadtleben spannend macht.

Auf einen Blick:
-10 Einheiten in einem modernisierten Altbau
- ca. 50 m² mit optimalem 3-Zimmer-Schnitt
- helle Wohnräume, ruhige Schlafzimmer
- neue Balkone zum Innenhof (im Bau)
- Altbaucharme mit modernen Elementen
- teils neue Bäder
- hochwertige Dreifachverglasung zur Straßenseite im 1. und 2. OG
- zentrale Lage Holstenstraße, Altona/St. Pauli
- guter baulicher Zustand, laufend instandgesetzt
- inkl. Kellerabteil

Für alle, die mittendrin leben möchten – und trotzdem ihr eigenes kleines Zuhause suchen.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

22767 Hamburg
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Hamburg Altona-Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Altona-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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