Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Diese großzügige Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1955 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl in zentraler Lage. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden – dafür belohnt die Wohnung mit viel Helligkeit, Weitblick und einem durchdachten Grundriss.

Das Dachgeschoss wurde 2008 nachträglich neu ausgebaut – inklusive neuem Dach, umfangreicher Wärmedämmung, Isolierglasfenstern sowie hochwertigen VELUX-Dachfenstern mit Solarantrieb und vollständigem Innenausbau.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Eingangsbereich, der bereits beim Betreten ein offenes Wohnambiente schafft. Die Räume sind weitläufig geschnitten und optimal aufgeteilt – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Die hochwertige, maßgefertigte Eggersmann-Einbauküche inkl. Kühl- Gefrier-Kombination ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echtes Design-Highlight. Ergänzend dazu befindet sich im Flur eine maßgefertigte Garderobe mit indirekter LED-Beleuchtung, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Für höchsten Komfort sorgen zwei moderne Tageslichtbäder: ein elegantes Duschbad sowie ein en suite gelegenes Wannenbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung mit Vinyl- und Fliesenböden unterstreicht den gepflegten Eindruck der Wohnung.

Ein Highlight sind die gleich vier Außenbereiche: Zwei Balkone mit Blick in den Park, ein weiterer Balkon zum Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse, von der aus sich ein beeindruckender Blick auf den Rheinturm eröffnet.

Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 25 m² großer Kellerraum, der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizungsanlage aus dem Jahr 2013. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar.