Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte
1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Linden – attraktive Kapitalanlage
30451
Hannover, Linden-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.31 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38472807
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.31 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 70.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.040,22 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 34,31 m² Wohnfläche, Küche und Bad. Die Wohnung ist vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Modernisierungen: Fernwärmeheizung 2020, Hauselektrik im Gemeinschaftseigentum 2012. Für 2025 sind Fassaden-, Putz- und Malerarbeiten sowie Taubenabwehr geplant; Sonderumlage ca. 1.000–1.500 € pro Wohnung. Hausgeld 157 € (50,53 € umlegbar).
Ergänzt wird das Angebot durch ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz, welcher aktuell unabhängig von der Wohnung vermietet ist.
Direkt nebenan steht eine spiegelverkehrte, identische Wohnung ebenfalls zum Verkauf – beide Einheiten können auf Wunsch gemeinsam erworben werden. Lage: Linden, gute ÖPNV-Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz, welcher aktuell unabhängig von der Wohnung vermietet ist.
Direkt nebenan steht eine spiegelverkehrte, identische Wohnung ebenfalls zum Verkauf – beide Einheiten können auf Wunsch gemeinsam erworben werden. Lage: Linden, gute ÖPNV-Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
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Lage
30451 Hannover
Hannover Linden-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,87 €/m² in Hannover - Linden-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.510,77 €/m².
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