Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Gerschede
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Balkon und hochwertigen Ausstattungen
Donnerstraße
45357 Essen, Gerschede
45357 Essen, Gerschede
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38477700
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 134.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 193,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Reihenmittelhaus, das sich in einem einzugsbereiten Zustand befindet. Es umfasst das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit einem zusätzlichen Balkon) und einen vollunterkellerten Bereich. Das Haus wurde von oben bis unten umfangreich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehört auch eine Erneuerung und Teildämmung des Dachs im Jahr 2017.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 97 m², wobei die Dachfläche, die als Wohnraum genutzt wurde, zusätzlich 37 m² umfasst und selbst ausgebaut wurde.
Mittlerweile steht das Haus leer.
Bitte beachten Sie, dass der Bergschadenminderwertverzicht bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 97 m², wobei die Dachfläche, die als Wohnraum genutzt wurde, zusätzlich 37 m² umfasst und selbst ausgebaut wurde.
Mittlerweile steht das Haus leer.
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Lage
Donnerstraße45357 Essen
Essen Gerschede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.006,23 €/m² in Essen - Gerschede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.915,69 €/m².
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