Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Oberbarmen

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit eindrucksvoller Gründerzeitarchitektur in zentraler Lage von Oberbarmen/Wichlinghausen. Das um 1901–1903 errichtete, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde bereits umfangreich saniert und fügt sich harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein.

Eckdaten im Überblick:
– ca. 530 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten
– 3 Wohnungen mit 2 Zimmern
– 4 Wohnungen mit 4 Zimmern
– 7 vermietete Garagen
– Sanierte Fassade unter Denkmalschutz, erneuertes Dach, modernisierte Fenster und Treppenhaus
– Gaszentralheizung (Baujahr 2000), regelmäßig gewartet

Zusätzliches Potenzial:
– Ausbau des Dachgeschosses
– Erweiterung oder Neubau der Garagen
– Möglichkeit zur Aufteilung in Sondereigentum

Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sämtliche Sanierungen wurden fachgerecht durchgeführt und sind durch Garantien abgesichert.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen!