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Einfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)-Dautzsch

Modernisiertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Pool

06116 Halle (Saale), Dautzsch
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
7
Fläche
222 m²
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Objekt-ID: 38481901

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 222.00 m²
Grundstücksfläche: 782,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.860,36 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie bietet auf zwei Etagen viel Platz, durchdachte Grundrisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung mit separater Einliegerwohnung im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Wohnwelt mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die moderne Küche mit Vorratskammer (2021 erneuert) überzeugt durch Qualität und Funktionalität. Der angrenzende, helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Klimaanlage bietet höchsten Wohnkomfort. Ein Wintergarten mit Fußbodenheizung und herrlichem Blick auf den großzügigen Gartenteich lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Zudem finden Sie hier ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein großes Arbeitszimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab.

Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, eine eigene Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Balkone – ideal für Gäste, Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung.

Das gepflegte Grundstück begeistert mit einem beheizten Pool (3,50 m x 5,70 m, solarbetrieben), einer sonnigen West-Terrasse, einer Doppelgarage, Einzelgarage, Carport und einem praktischen Gerätehaus.

Fazit: Einziehen, wohlfühlen und flexibel wohnen – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einem Gartenparadies, das keine Wünsche offenlässt.
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Lage

06116 Halle (Saale)
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Halle (Saale) Dautzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.310,08 €/m² in Halle (Saale) - Dautzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Halle (Saale) liegt derzeit bei 3.199,54 €/m².

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