Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Gablenz

Zum Verkauf steht eine schicke Maisonette-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend von Chemnitz, dem Heimgarten. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1928 erbaut und 2006 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Küche & Badezimmer / integrierte Deckenspots in Flur & Badezimmer / Flurbereich mit Platz für Stauraum / Schlafzimmer von angenehmer Größe / helles Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / Zugang zur oberen Etage über Holztreppe im Flur / lichtdurchflutetes Wohnzimmer / ausreichend Platz für einen Essbereich / tolle, offene Wohnküche / Zugang zum Balkon über die Küche / abschließbares Kellerabteil zugehörig / Fahrradraum im Keller / gemeinschaftlich genutzter Trockenboden / Die Wohnung ist seit dem 01.08.2025 vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.660,00€ p.a. erzielt.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.