Etagenwohnung in Bochum-Weitmar

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ordentlichen, voll unterkellerten Wohnkomplexes mit insgesamt 70 Wohneinheiten. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Bewohner profitieren außerdem von einem großzügigen Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie von der Nutzung des hauseigenen Schwimmbads mit Saunabereich – eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist.

Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 615 € zahlt (davon 535 € für die Wohnung und 80 € für die Garage).

Stellenweise besteht an den Wohnanlagen Modernisierungsbedarf, z.B. an den Dächern und der Heizungsanlage – dank der gut gefüllten Rücklage der Eigentümergemeinschaft sind die notwendigen Maßnahmen jedoch bereits finanziell abgesichert.

Hinweis: Im Grundbuch ist ein Bergschadenverzicht in geringer Höhe eingetragen.