Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen
Altbauperle! Ottensen! Provisionsfrei! neu saniert, Balkon, EBK, Energieeff. B, hohe Decken, Dielen
22763
Hamburg, Ottensen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 500.990 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38495267
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 10/2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 500.990 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.491,36 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
IM HERZEN VON OTTENSEN
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine neu sanierte Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Ottensen im Hamburger Westen.
Das außergewöhnliche Ensemble wurde umfangreich in den Jahren 2011 / 2012 saniert und erreicht einen außergewöhnlichen Energieeffizienz Wert von B+
2025 wurde die Fassade, das Treppenhaus und die Außenanlagen mit Fahrradabstellplätzen erneuert.
Die Wohnung wurde ebenfalls umfangreich in 2025 saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Eigentümergemeinschaft erhält ein komplett saniertes Projekt im Gemeinschaftseigentum und kann die nächsten Jahre die Rücklagen ansparen für spätere Arbeiten.
Große neu begrünte Vorgärten und ein großer Gartenhof geben dieser Immobilie eine besondere Erscheinung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine neu sanierte Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Ottensen im Hamburger Westen.
Das außergewöhnliche Ensemble wurde umfangreich in den Jahren 2011 / 2012 saniert und erreicht einen außergewöhnlichen Energieeffizienz Wert von B+
2025 wurde die Fassade, das Treppenhaus und die Außenanlagen mit Fahrradabstellplätzen erneuert.
Die Wohnung wurde ebenfalls umfangreich in 2025 saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Eigentümergemeinschaft erhält ein komplett saniertes Projekt im Gemeinschaftseigentum und kann die nächsten Jahre die Rücklagen ansparen für spätere Arbeiten.
Große neu begrünte Vorgärten und ein großer Gartenhof geben dieser Immobilie eine besondere Erscheinung.
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Lage
22763 Hamburg
Hamburg Ottensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².
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