Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern ein solides Zuhause mit viel Potenzial. Zwei Badezimmer, ein Keller mit Waschküche sowie zwei separate Hauseingänge schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Familie, Arbeiten von zu Hause oder eine Kombination aus beidem.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Käufer haben dadurch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig an Wert zu steigern.

Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit ca. 41 m², das derzeit als Werkstatt genutzt wird. Es lässt sich vielseitig einsetzen – beispielsweise als Büro, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse rundet das Angebot ab.

Ausstattung

– Wohnfläche: ca. 120 m²
– Grundstück: ca. 600 m²
– Zimmer: 3,5
– Badezimmer: 2
– Einbauküche: optional, nach Absprache
– Keller mit Waschküche
– Überdachte Terrasse und Garten
– Zwei separate Eingänge
– Stellplatz am Haus
– Separates Nebengebäude mit ca. 41 m² (aktuell Werkstatt)

Modernisierungen & Bauzustand

– Fenster: doppelt verglaste Holzfenster (1995)
– Fassade: gedämmt und verputzt (ca. 20 Jahre alt)
– Dach: ca. 30 Jahre alt
– Heizung: Gasheizung aus 2005
– Allgemeiner Zustand: gepflegt, mit leichtem Renovierungsbedarf

Besonderheiten

– Separates Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Zwei Eingänge für individuelle Wohnkonzepte
– Großes Grundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
– Ideale Basis, um durch Modernisierung eigenen Wohnkomfort zu schaffen