Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Ronsdorf

Seit der Erbauung befindet sich das sehr gepflegte Fachwerkhaus in Familienbesitz. Es steht auf einem sonnigen 584qm großen Grundstück in Ronsdorf und verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 296qm Wohnfläche und 149qm Nutzfläche. Alle 4 Wohnungen sind seit Jahren bzw. Jahrzehnten vermietet.

Jahresmiete: 28380€


Wohnungsbeschreibung:

Parterre WG: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, ca. 98,3qm

1. Obergeschoss WG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 69,4 qm

2. Obergeschoss WG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 67,5 qm

Dachgeschoss WG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 60,7 qm

Alle Wohnungen verfügen über helle Räume und sind komplett saniert. Die Bäder sind mit Waschbecken, Dusche, und WC ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen, mit Warmwasseraufbereitung. Im Keller ist jeder Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenem Strom- und Wasserzähler zugeordnet. Ausserdem hat jede Wohnung einen eigenen ca. 10qm großen, abschließbaren Kellerraum. Die große Einzelgarage mit Stromanschluss steht einem Mieter im Haus zur Verfügung. Der sonnige Garten (Südseite) rundet das Angebot in Wuppertal Ronsdorf, einer der begehrtesten Stadtteile Wuppertals, ab.

2011 Vorderfront (Nordseite) komplett isoliert und neu geschiefert. 2017 Umbau des ehemaligen Ladenlokals zu Wohnzwecken
2021 Erneuerung der Giebelfenster der Dachgeschoss WG
2022 Renovierung des Eingangsbereiches und des Treppenhauses
2023 Bewilligung der Teilungserklärung für die Immobilie
2023 Renovierung der Parterre-WG
2023 Kernsanierung der WG im 2. Obergeschoss