Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Lutherviertel

Zum Erwerb angeboten wird eine tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche in beliebter Wohngegend von Chemnitz-Gablenz. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1928 erbaut und 2005 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / Glasfaseranschluss gegeben / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Küche & Badezimmer / integrierte Deckenspots in Flur & Badezimmer / kleiner Flurbereich mit Zugang zur Küche / Wohnzimmer von angenehmer Größe / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / Zugang zum Balkon über den Wohnbereich / optimal geschnittene Küche mit separatem Essbereich / moderne Einbauküche vorhanden / gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / abschließbares Kellerabteil / Fahrradraum im Keller / gemeinschaftlich genutzter Trockenboden / Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 neu vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.588,00€ p.a. erzielt.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.