Immobilie in Leipzig-Gohlis-Süd

Willkommen im begehrten Gohlis-Süd - ruhig und grün im Hinterhaus im industriellen Loftstyle. Das Objekt wurde im Jahr 2001 ganzheitlich von einem Bauträger saniert und seit dem durch die KKS Firmengruppe verwaltet. In den zurückliegenden Jahren wurde das Objekt laufend in Stand gehalten, unter anderem wurde vor 2 Jahren die Fassade des Hinterhauses renoviert.

Die großzügige 4-Raumwohnung ist sehr üppig ausgestattet: Massives Eichenparkett, ein großzügiger terrassenartiger  Balkon, industrieartige Fensterformen, zwei Bäder - beide mit Fenster, zwei Duschen, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken.

Was die Wohnung einzigartig macht, ist der offene - aber nicht unpraktische - Grundriss im Stile einer Loftwohnung. Dabei sind aber das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer mit Zimmertüren vom Wohnraum getrennt, sodass genügend Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 877,36 EUR. Zzgl. der Nebenkosten in Höhe von 440,00 EUR beträgt die monatliche Gesamtmiete 1.317,36 EUR.

Da die Mieter erst nach Vollzug der Teilungserklärung eingezogen sind, gibt es weder Mietervorkaufsrecht noch Kündigungssperrfrist.

Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 3,0 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

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