
Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Wettbergen
Gemütliches Reihenhaus mit viel Potential in Wettbergen/ Wohnkeller/ zwei Terrassen/ zwei Garagen!
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 159.01 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38501184
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 159.01 m² |
Grundstücksfläche: | 169,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 420.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.641,34 € |
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Immobilie
Terrasse
Garage
Keller
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 185,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine ruhige Lage. Als Endhaus des Komplexes grenzt nur ein Bungalow von der einen Seite an, wodurch man das Gefühl eines Reihenendhauses hat.
Über den individuell gestaltbaren Vorgarten erreicht man den Hauseingang mit Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Der anschließende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite liegt die gemütliche Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich. Gegenüber erschließt eine offene Treppe sowohl das Ober- als auch das Untergeschoss. Im rückwärtigen Teil des Hauses öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schönen Blick in den Garten.
Im Obergeschoss sind alle Räume über den Flur erreichbar. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das zentral gelegene Badezimmer wird durch ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht mit Tageslicht und Frischluft versorgt.
Auch das Untergeschoss ist hell und freundlich gestaltet. Neben dem Heizungsraum und zwei Abstellräumen bietet es einen großzügigen Hobbyraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Herrenzimmer eignet. Von hier aus besteht ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse im Untergeschoss. Ein separater, außenliegender Außenraum für Gartengeräte ergänzt das Angebot.
Zum Haus gehören zudem zwei Garagen auf einem nahegelegenen Garagenhof. Eine der Garagen ist derzeit vermietet, kann jedoch problemlos zur Eigennutzung übernommen werden.
Über den individuell gestaltbaren Vorgarten erreicht man den Hauseingang mit Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Der anschließende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite liegt die gemütliche Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich. Gegenüber erschließt eine offene Treppe sowohl das Ober- als auch das Untergeschoss. Im rückwärtigen Teil des Hauses öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schönen Blick in den Garten.
Im Obergeschoss sind alle Räume über den Flur erreichbar. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das zentral gelegene Badezimmer wird durch ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht mit Tageslicht und Frischluft versorgt.
Auch das Untergeschoss ist hell und freundlich gestaltet. Neben dem Heizungsraum und zwei Abstellräumen bietet es einen großzügigen Hobbyraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Herrenzimmer eignet. Von hier aus besteht ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse im Untergeschoss. Ein separater, außenliegender Außenraum für Gartengeräte ergänzt das Angebot.
Zum Haus gehören zudem zwei Garagen auf einem nahegelegenen Garagenhof. Eine der Garagen ist derzeit vermietet, kann jedoch problemlos zur Eigennutzung übernommen werden.
Lage
30457 HannoverHannover Wettbergen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Wettbergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².
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