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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuss

Hochwertige Doppelhaushälfte in Neussfurth (Nähe Kaarst, A52/A57) mit Sauna & Küche

Nehringskamp
41462 Neuss
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 38503098

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
Verfügbar ab: 24.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.223,78 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses Haus wird von privat und provisionsfrei verkauft.

Frisch renoviert und sofort bezugsfähig.

EG:
• Freundlicher Empfangsbereich mit abgerundeter Wand, moderner LED-Beleuchtung und attraktivem Gäste-WC.
• Geräumige Küche mit Glastür, Einbauküche und neuwertigen Marken-Elektrogeräten sowie Essbereich.
• Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
• Pflegeleichte großformatige Fliesen, abgerundeter Podestbereich, Marmoranstrich und integrierte Beleuchtung, sowie Granittreppe mit Edelstahlgeländern.
• Wohnzimmer: Elegante Sockeldecke mit LED-Beleuchtung, die für eine ansprechende Atmosphäre sorgt; Kaminanschluss vorhanden.

OG:
• Zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit dimmbarer Beleuchtung und Ankleidezimmer (Beleuchtung + PAX-Schränke).
• Großes Badezimmer ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, Bidet, Dusche und Badewanne – ein attraktiver Rückzugsort.
• Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer.

DG:
• Vollständig ausgebaut mit zwei zusätzlichen Schlafräumen mit Kleiderschränken als (Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar).
• Ein weiteres Bad für zusätzlichen Komfort.
• Dachspeicher: Mit Parkettboden und Fenster, nutzbar als Stauraum oder Hobbyraum.

Keller:
• Als weiße Wanne ausgeführt, zusätzlich mit Gefitas-Folie abgedichtet, bietet eine komfortable Deckenhöhe von 2,40 m.
• Hell und wohnlich durch Fußbodenheizung und Fenster; der Bereich ist ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar.
• Sauna: Unter der Garage und dem Geräteraum befindet sich eine Sauna mit Wellnessbereich und LED-Beleuchtung.
• Stauräume: Hauswirtschaftsraum, großes Zimmer und zwei Arbeitsräume bieten reichlich Platz für Vorräte.

Außenbereich:
• Garten: Nach Westen ausgerichteter Garten mit großer Terrasse und elektrischer Markise, zwei großen Kirschbäumen und Reben.
• Garage: mit gedämpftem Bodenbelag, zwei Stockwerke hoch und elekttrischem Tor.
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Lage

Nehringskamp
41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.912,84 €/m² in Neuss.

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