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Erdgeschosswohnung in Trier-Kürenz

B&B Immobilien:Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse-Attraktive KfW-Förderung ab 1,13% Effektivzins

54296 Trier, Kürenz
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Kaufpreis
294.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.2 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38504477

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.20 m²
Verfügbar ab: 01.07.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 294.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.726,69 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Jetzt neue wieder attraktive KfW-Förderung für einen klimafreundlichen Neubau mit 150.000,- EUR zu 1,13% effek. Zinsen!!

Dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine offene, einladende Wohnqualität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Diele sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist.

Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und befindet sich bereits im Bau. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. Dank attraktiver Fördermöglichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die durchdachte Bauweise und die hochwertige Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Investition in die Zukunft.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
+ ökologische und energieeffiziente Bauweise in KfW40 QNG
+ Förderung über KfW-Bank mit 150.000,- EUR zu 1,13% Darlehen
+ Fußbodenheizung (Nahwämre)
+ elektrische Rolladen & Videosprechanlage
+ bodengleiche Dusche
+ Personenaufzug
+ moderne & hochwertige Ausstattung, welche im Rahmen einer individuellen Bemusterung ausgewählt werden kann
+ zusätzlicher Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes wahlweise für 25.000,- EUR möglich
+ und vieles mehr

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr exklusives Neubauwohnung in einer modernen Wohnanlage mit attraktiven Fördermöglichkeiten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Baustelle zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

54296 Trier
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Trier Kürenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.493,26 €/m² in Trier - Kürenz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Trier liegt derzeit bei 3.682,72 €/m².

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