
Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Lage von Eimsbüttel
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38506450
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 41.50 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 339.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.168,67 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 154,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung liegt im 2. OG und überzeugt durch ihren besonderen Altbau-Charme und die klassischen Pitchpine-Dielenböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus und ist insgesamt in einem guten Zustand. Kleinere kosmetische Reparaturen könnten das Potenzial noch weiter unterstreichen und die Wohnqualität zusätzlich steigern.
Ein moderndes Badezimmer mit Dusche, Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss bietet zeitgemäßen Komfort.
Darüber hinaus wurde bereits das Thema nachträglicher Balkon-Anbau innerhalb der Gemeinschaft besprochen – eine Möglichkeit, die in Zukunft zusätzlichen Mehrwert schaffen könnte.
Die Wohnung vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein moderndes Badezimmer mit Dusche, Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss bietet zeitgemäßen Komfort.
Darüber hinaus wurde bereits das Thema nachträglicher Balkon-Anbau innerhalb der Gemeinschaft besprochen – eine Möglichkeit, die in Zukunft zusätzlichen Mehrwert schaffen könnte.
Die Wohnung vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Lage
20357 HamburgHamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².
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