
Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Wunderschön sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Kompinistenviertel - Barmbek-Süd
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38510877
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.539,47 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 156,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Altbauwohnung im beliebten Barmbek-Süd vereint den unvergleichlichen Charme klassischer Hamburger Altbauten mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten spüren Sie die gelungene Symbiose aus Geschichte und zeitgemäßer Wohnkultur: Stuckelemente, hohe Decken und edle Dielenböden verleihen den Räumen ihre charakteristische Großzügigkeit, während moderne Einbauten und geschmackvolle Details für Komfort und Funktionalität sorgen.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf drei Zimmer. Der großzügige Wohnbereich (ca. 20,8 m²) überzeugt durch seine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und die charmanten Backstein-Akzente, die dem Raum ein urbanes Loft-Gefühl verleihen. Das Schlafzimmer (ca. 18,4 m²) bietet viel Platz und Ruhe, während das zusätzliche Zimmer (ca. 10,8 m²) flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Besonderes Highlight ist die hochwertig gestaltete Küche mit maßgefertigten Einbauten, moderner Technik und eleganter Steinoptik – ein Ort, der Kochen zum Erlebnis macht. Das ebenfalls sanierte Duschbad kombiniert dunkle Akzente, Glas und Backstein zu einem stilvollen Wellnessbereich. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Balkon (ca. 3 m²), auf dem Sie in grüner Umgebung entspannen können.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf drei Zimmer. Der großzügige Wohnbereich (ca. 20,8 m²) überzeugt durch seine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und die charmanten Backstein-Akzente, die dem Raum ein urbanes Loft-Gefühl verleihen. Das Schlafzimmer (ca. 18,4 m²) bietet viel Platz und Ruhe, während das zusätzliche Zimmer (ca. 10,8 m²) flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Besonderes Highlight ist die hochwertig gestaltete Küche mit maßgefertigten Einbauten, moderner Technik und eleganter Steinoptik – ein Ort, der Kochen zum Erlebnis macht. Das ebenfalls sanierte Duschbad kombiniert dunkle Akzente, Glas und Backstein zu einem stilvollen Wellnessbereich. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Balkon (ca. 3 m²), auf dem Sie in grüner Umgebung entspannen können.
Lage
22083 HamburgHamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².
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