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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Burg

Individuelles Einfamilienhaus mit gelebter Vergangenheit in Hannover Burg

30419 Hannover, Burg
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38516293

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 749,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.368,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Ursprungshaus dieses Ensembles wurde 1955 massiv gebaut und teilunterkellert. Es verfügt über ein Obergeschoss (teilweise Schrägen) und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. In den Jahren 1966 (Schlafzimmer) und 1974 (Wohnzimmer) kam je ein Anbau mit Flachdächern ohne Obergeschoss dazu. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das angebaute Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Dieser Raum ist das Highlight im Erdgeschoss: Hell, luftig mit bodentiefen Fenstern und dem Terrassen- und Gartenzugang über eine Hub-Schiebetür. Beheizt wird das Wohnzimmer mit Bodenkanalheizkörpern, so dass keines der bodentiefen Fenster durch Heizkörper verbaut ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtduschbad. Im Außenbereich ist die Garage, ein Werkstattraum und der großzügige Garten.
Neben den Merkmalen unter der Rubrik „Ausstattung“ gibt es eine detaillierte Beschreibung des Hauses, die Sie gern bei uns anfordern können.
Weiterhin bieten wir vor einer Besichtigung ein Video an, den Link erhalten Sie ebenfalls durch uns. Das derzeitige Erscheinungsbild der Immobilie in Ausstattung und Optik können Sie auf den Fotos sehen.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Burg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Burg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².

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