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Immobilie in Hannover-Groß-Buchholz

Gestaltbares Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in zentraler Lage von Hannover

30627 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38518339

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.634,62 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068856

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden urbanen Infrastruktur Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders lebenswert.

Die ca. 52 m² große Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Aufgrund des bestehenden Renovierungsbedarfs können Sie hier Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und den Grundriss nach Ihren Vorstellungen aufwerten – ideal für kreative Macher oder Investoren mit Blick für Potenzial.

Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das oberste Geschoss des Hauses. Neben zwei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Zusätzlich profitieren Sie vom Hausreinigungs- und Winterdienst – komfortabel und zeitsparend im Alltag.

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Lage

30627 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,87 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.510,77 €/m².

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