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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Maschseeviertel- Wohnen zur sonnigen Gartenseite--1.Obergeschoss

30169 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38520803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Preis/m²: 3.805,97 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss zur Sonnenseite gelegen und sofort bezugsfertig!

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum im Maschsee-Viertel mit
uneinsehbarem großem Balkon zur ruhigen Gartenseite, diese Wohnung erfüllt fast alle Wünsche!

Das Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront einen fantastischen Ausblick in den Garten.

Ein großer Westbalkon zur Gartenseite, der vom Wohnzimmer begehbar ist, lädt zum Verweilen und Entspannen mit freiem Blick ein.

Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten. Hier findet jeder Kleiderschrank ohne Mühe seinen Platz.

Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein modernes Duschbad mit Stellfläche für Waschmaschine + Trockner.

Die Küche ist hell gefliest mit Dunstabzugsanschluss nach Draußen und bietet einen schönen Blick auf Balkon und Garten.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum (ca.10m²). Auf dem Dachboden bietet ein abgetrenntes Abteil eine weitere Möglichkeit um Sachen einzulagern.

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt, falls Sie selber noch nicht hier einziehen möchten.

Das Haus wurde 1964 erbaut. Die Bauqualität zeichnet sich durch die bekannte gute „Gundlach“ Bauqualität aus.
Glasfaser ist hier bereits vorhanden!

Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits die Heizkosten und die Zuführung zur Rücklage!

Gerne halten wir einen Video-Rundgang für Sie bereit, so dass Sie sich jederzeit einen Eindruck von der Wohnung verschaffen können.
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Lage

30169 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,87 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.510,77 €/m².

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