Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

Im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses von 1911 erwartet Sie eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,6 m² Wohnfläche – ideal zum Einziehen, Wohlfühlen oder als Kapitalanlage. Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und schafft sofort ein angenehmes Raumgefühl.

Rechts liegt das Badezimmer in Manhattan-Grau – mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Lüfter. Links befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum Südwest-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Küche ist mit Geräten von Balay ausgestattet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Die Ausstattung: Buche-Laminat, Rauputz im Flur und Wohnbereich, zweifach verglaste Fenster, Lichtschalter in Lichtgrau, Türzargen mit Holzfurnier – gepflegt und zeitlos.

1998 wurde die Wohnung im Zuge einer Kernsanierung umfassend modernisiert. Ein schneller Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit ist ebenfalls vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, Anwohnerparkplätze finden Sie direkt vor dem Haus.

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