
Etagenwohnung in Hannover-Südstadt
Einziehen & wohlfühlen: Altbauflair, hohe Decken, Wohnküche & sonniger Balkon zur Hofseite
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38524982
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 72.00 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 275.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.819,44 € |
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Immobilie
Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: | 1916 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 92,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1916. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hohen Wohnkomfort und den klassischen Altbauflair – ideal für Menschen, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen verbinden möchten.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Ob entspanntes Frühstück mit Blick ins Grüne, Homeoffice oder gesellige Kochabende – dieser Raum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer lässt sich flexibel einrichten, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen zusätzlichen Arbeitsplatz bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Ob entspanntes Frühstück mit Blick ins Grüne, Homeoffice oder gesellige Kochabende – dieser Raum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer lässt sich flexibel einrichten, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen zusätzlichen Arbeitsplatz bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lage
30171 HannoverHannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,87 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.510,77 €/m².
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