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Sonstige zum kaufen in Braunschweig-Stöckheim-Leiferde

Einziehen & Wohlfühlen: Saniertes Reihenhaus in ruhiger Lage von Leiferde

38124 Braunschweig, Stöckheim-Leiferde
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 38525811

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Grundstücksfläche: 173,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.438,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses vollständig kernsanierte Reihenmittelhaus vereint den Charme einer gewachsenen Wohnlage mit modernstem Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde 1973 erbaut und im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Auf ca. 101 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie stilvolle Räume, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier sorgen ein großes Fenster und ein offenes Raumgefühl für ein modernes Wohnambiente. Die neue, hochwertige Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten fügt sich perfekt ein und lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Gartenterrasse mit Pavillon, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der liebevoll angelegte Garten bietet genügend Platz für Familie, Freunde und Erholung.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein frisch saniertes Badezimmer mit Regendusche. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Raum – ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich.

Auch das Kellergeschoss überzeugt: Neben nützlichen Wirtschaftsräumen finden Sie hier einen sanierten, beheizten Partykeller, der sich vielseitig nutzen lässt.

Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Überblick:
Elektrik komplett erneuert
Bäder modernisiert
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik im gesamten Haus
Neue Heizkörper
Kellersanierung
Neue Einbauküche mit modernsten Geräten
Neues Fenster in Küche und Wohnzimmer
Gartenterrasse erneuert, inkl. Pavillon

Dieses Reihenmittelhaus vereint Charme, Komfort und Modernität – und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren stadtnahen Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit Leiferdes sowie die vielfältigen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Braunschweig.
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Lage

38124 Braunschweig
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Braunschweig Stöckheim-Leiferde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.879,34 €/m² in Braunschweig - Stöckheim-Leiferde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.422,69 €/m².

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