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Loft in Düsseldorf-Derendorf

Traumhafte 5-Zimmer Loft-Wohnung in zentraler Lage Derendorfs

Weißenburgstraße
40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaufpreis
1.180.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38526710

Objekttyp: Loft
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.180.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.941,18 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich für diese aussergewöhnlich schöne Loftwohnung im 1.OG eines 2 geschossigen Hauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Derendorf begeistern.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter mit Charme und Flair zum wohlfühlen und ankommen in geschmackvollem Ambiente.
Sie hat 5 Zimmer durch die Hinterhoflage ist sie ruhig und ab vom Trouble der Stadt.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche sowie einem großen Balkon über die gesamt Länge zum Grillen oder einfach nur entspannen im Freien.
Vier ruhige zum Innenhof gelegene Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof sowie den nach hinten gelegenen Garten des Nachbargrundstücks laden zum Wohnen und Arbeiten ein.
Im ruhigen Schlaftrakt befinden sich das großzügige, sehr geschmackvolle Wannenbad mit großer Wohlfühldusche und 2 Waschbecken sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer befindet und der offenen Küche befindet sich auch das Gäste WC und ein großes Schlafzimmer, das hervorragend als Büro für Ihr Homeoffice geeignet ist.
Zu der Wohnung können gerne 1-2 direkt vor der Tür gelegene Stellplätz im abgeschlossenen Innenhof erworben werden. So steht Ihr Auto sicher und in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Kaufpreis je Stellplatz 25.000,00€.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber ab dem 01.05.2026 bezugsfrei sein.
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Lage

Weißenburgstraße
40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².

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