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Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Zeitlose Eleganz trifft Wohnkomfort im Herzen von Rotherbaum

20146 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
960.000 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 38526726

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 960.000 €
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Preis/m²: 13.913,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und urbane Wohnkultur in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Schon beim Betreten überzeugt der repräsentative Eingangsbereich und führt in helle Räume mit hohen Decken. Der edle Amtico-Bodenbelag in Parkettoptik ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch extrem strapazierfähig. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung sowie schallisolierte Türen garantieren angenehme Ruhe und Privatsphäre.

Das luxuriöse Badezimmer verfügt über großformatige Natursteinfliesen, exklusive Gessi-Armaturen und eine großzügige XXL-Rainshower-Dusche, - ein Spa-Erlebnis für jeden Tag auf höchstem Niveau. Für maximalen Komfort sorgt die individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort mit Blick in den grünen Innenhof. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen sicheren Duplex-Tiefgaragenstellplatz sowie eine einbruchssichere Haustür mit handgeschmiedeten Beschlägen, die den exklusiven Anspruch dieser Immobilie unterstreichen. Finden Sie Eleganz, Komfort und Sicherheit in diesem Schmuckstück im Herzen von Rotherbaum.
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Lage

20146 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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