Maisonette-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Traumhafte, individuell geschnittene Maisonettewohnung in einem stilvollen Jugendstilhaus im beliebten „Mädchenviertel“ von Rüttenscheid.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint klassischen Altbaucharme mit moderner Offenheit. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche (hochwertig und 2023 neu eingebaut) und Zugang zu einer einzigartigen Dachterrasse in sonniger Südlage. Sie ist nicht einsehbar und eröffnet einen weiten Blick über Rüttenscheid – ein absoluter Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Immobilie entstand aus drei zusammengelegten Einheiten und bietet daher außergewöhnliche Flexibilität: Ob großzügiges Wohnen, Homeoffice-Lösungen oder sogar eine Teilvermietung – vieles ist möglich.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 44 m² große Studio im 3. Obergeschoss, das 2022 kernsaniert wurde. Sichtbare Holzbalken verleihen hier authentischen Altbau-Charakter, während ein modernes, offenes Duschbad den Raum ergänzt.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst nur vier Parteien – unkompliziert, harmonisch und mit spürbarem Zusammenhalt. Wir wünschen uns Interessenten, die in dieses freundliche Umfeld passen und die besondere Atmosphäre zu schätzen wissen.