Einfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Auf einem rund 1.320 Quadratmeter großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand liegen zwei Häuser, die zusammen ein besonderes Ensemble bilden. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in zweiter Reihe und bietet auf etwa 108,5 Quadratmetern Wohnfläche eine klare Raumaufteilung: Vier Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über ein Carport.

Im Wohnbereich prägen große Fenster die Atmosphäre, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Herzstück ist der Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch Behaglichkeit vermittelt. Ergänzt wird er durch eine elektrische Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme im ganzen Haus schafft. Unterstützt wird das Heizsystem von einer Solarthermie-Anlage. Die Fenster wurden 2010 erneuert.

In erster Reihe steht ein weiteres Gebäude, ein Wohnhaus aus der Zeit um 1890. Es ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit unterschiedliche Möglichkeiten: den Erhalt mit umfassender Modernisierung oder einen Neubau an gleicher Stelle. Denkbar ist auch, die Hanglage für einen gänzlichen Neubau zu nutzen oder das neue Gebäude mit dem bestehenden Wohnhaus zu verbinden. So entsteht ein Grundstück, das sowohl ein sofort bewohnbares Zuhause bietet als auch vielfältige Entwicklungsperspektiven zulässt.