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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Bemerode

Doppelhaushälfte in Hannover-Mittelfeld

Wülfeler Straße
30539 Hannover, Bemerode
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 38530086

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Verfügbar ab: 28.9.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.028,99 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1933
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese 1933 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem 713m2 großen Erbpachtgrundstück mit sofortiger Kaufoption. Auf insgesamt ca. 138m2 Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie auf der rechten Seite zur Straße ausgerichtet die Küche. Zur Gartenseite ein Schlafzimmer oder auch Esszimmer. Das große Wohnzimmer ist auf der linken Seite und erstreckt sich von der Straßen- zur Gartenseite. Es hat ein großes Blumenfenster Richtung Garten und ist mit Parkett ausgelegt. Vom Flur aus (mit separatem Ausgang zum Garten) erreichen Sie das Badezimmer, welches vor 6 Jahren komplett saniert wurde. Vom Flur gelangen Sie in den Wintergarten, sowie in den Hauswirtschaftsraum und auch in den Garten.

Vom Garten haben Sie Zugang in die Garage, in einen Schuppen und auch nach vorne zur Straße.

Unter der Treppe finden Sie den Zugang zur kleinen Kellernische. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Haus ist komplett verklinkert und wurde regelmäßig saniert.
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Lage

Wülfeler Straße
30539 Hannover
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Hannover Bemerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.876,96 €/m² in Hannover - Bemerode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.880,11 €/m².

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