Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Die Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage direkt am Bulmker Park mit traumhaftem Süd/Westbalkon und herrlichem Weitblick. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwändig renoviert , über Elektrik, Böden, Badezimmer, sowie das große Fenster/Türelement zur Loggia. Sie befindet sich im 10. Obergeschoss eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses, das hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird, und bietet mit 68qm Wohnfläche mehr als genug Platz zum Wohlfühlen.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit praktischem Zugang zur Wohnung sowie zahlreiche PKW-Stellplätze vor dem Haus für Gäste lassen die Parkplatzsuche zu einem Thema von gestern werden.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei erreichbar, sie ist also auch für Menschen mit z.B. Rollator oder Kinderwagen bestens geeignet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen.


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Windfang, der Zugang zu einer Garderobe bietet. Vom Windfang aus führt Sie die geräumige Diele weiter und bietet dann zu linker Seite Zugang zu einem Hauswirtschafsraum, sowie zu rechter Seite zu dem Badezimmer.
Von der Diele gelangt man in den großen offenen Küchen- und Wohnbereich, der Dank zahlreicher bodentiefer Fenster überaus lichtdurchflutet ist, ideal für geselliges Beisammensein. Im offenen Wohnzimmer befindet sich der Zugang zu der Loggia mit atemberaubendem Blick auf den Süden von Gelsenkirchen.
Am Ende des Wohnzimmers befindet sich der Zugang zu dem geräumigen Schlafzimmer, welches Dank der bodentiefen Fenster ebenfalls einen herrlichen Weitblick bietet. Auch von hier ist der Zugang zur Loggia möglich.

Das Haudgeld beträgt ca. 350 Euro und beinhaltet neben den Heizkosten und Wasserkosten unter anderem auch den Hausmeisterservice.

Aktuell fällt für den Käufer KEINE Maklergebühr an.