Doppelhaushälfte zum kaufen in Neukirchen-Vluyn
3-Familienhaus mit 3 Garagen und großem Grundstück
47506
Neukirchen-Vluyn
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- Kaufpreis
- 318.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 272 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38540014
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 272.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.090,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 318.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.169,12 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.090 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Wertsteigerung.
Besonderheiten für Investoren
Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation und ein enormes Grundstück, das zukünftige Optionen eröffnet. Mit einer IST-Miete von ca. 1.507,00 EUR pro Monat ist eine sichere Basisrendite gewährleistet – Mietanpassungen und mögliche Erweiterungen bieten zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
Besonderheiten für Investoren
Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation und ein enormes Grundstück, das zukünftige Optionen eröffnet. Mit einer IST-Miete von ca. 1.507,00 EUR pro Monat ist eine sichere Basisrendite gewährleistet – Mietanpassungen und mögliche Erweiterungen bieten zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
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Lage
47506 Neukirchen-Vluyn
Neukirchen-Vluyn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.225,56 €/m² in Neukirchen-Vluyn.
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