Reihenmittelhaus zum kaufen in Lübeck-St. Lorenz Nord
Baugrundstück mit genehmigtem Bauantrag in Lübeck - Dornbreite
Otternweg
23556 Lübeck, St. Lorenz Nord
23556 Lübeck, St. Lorenz Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 130 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38542278
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 530,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.769,23 € |
| Mit Immobilienpreisen Lübeck vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Projektdaten im Überblick:
•Grundstück: Erbpachtgrundstück mit bestehendem Altbestand
•Lage: Dornbreite, Lübeck (ruhige und dennoch zentrale Lage)
•Genehmigung: Vorliegender Bauantrag für 4 Reihenhaus-Einheiten
•Wohnfläche je Einheit: ca. 130 m²
•Gesamtwohnfläche: ca. 520 m²
•Kaufpreis: 360.000 €
•Baureifmachung & Planungsgebühr: 100.000 €
•Gesamtpreis: 460.000 €
� Attraktives Renditebeispiel:
In der Umgebung liegt der durchschnittliche Mietpreis bei ca. 16,50 € pro m².
Daraus ergibt sich folgende Beispielrechnung für das geplante Reihenhausprojekt:
4 Einheiten × 130 m² × 16,50 € = 8.580 € Monatsmiete
Jahresmieteinnahme: ca. 102.960 €
Bei einem Gesamtinvest von 460.000 € ergibt sich somit eine sehr attraktive Bruttorendite von rund 22 % (vor Baukosten der schlüsselfertigen Erstellung).
Das Projekt bietet damit ein hohes Potenzial für Bauträger, Kapitalanleger oder Familiengemeinschaften, die gemeinsam ein Mehrparteienobjekt realisieren möchten.
•Grundstück: Erbpachtgrundstück mit bestehendem Altbestand
•Lage: Dornbreite, Lübeck (ruhige und dennoch zentrale Lage)
•Genehmigung: Vorliegender Bauantrag für 4 Reihenhaus-Einheiten
•Wohnfläche je Einheit: ca. 130 m²
•Gesamtwohnfläche: ca. 520 m²
•Kaufpreis: 360.000 €
•Baureifmachung & Planungsgebühr: 100.000 €
•Gesamtpreis: 460.000 €
� Attraktives Renditebeispiel:
In der Umgebung liegt der durchschnittliche Mietpreis bei ca. 16,50 € pro m².
Daraus ergibt sich folgende Beispielrechnung für das geplante Reihenhausprojekt:
4 Einheiten × 130 m² × 16,50 € = 8.580 € Monatsmiete
Jahresmieteinnahme: ca. 102.960 €
Bei einem Gesamtinvest von 460.000 € ergibt sich somit eine sehr attraktive Bruttorendite von rund 22 % (vor Baukosten der schlüsselfertigen Erstellung).
Das Projekt bietet damit ein hohes Potenzial für Bauträger, Kapitalanleger oder Familiengemeinschaften, die gemeinsam ein Mehrparteienobjekt realisieren möchten.
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Lage
Otternweg23556 Lübeck
Lübeck St. Lorenz Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.081,07 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.611,48 €/m².
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