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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Kray

15 Familienhaus Barrierefrei mit Aufzug und KFW40 Haus

45307 Essen, Kray
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Kaufpreis
6.068.400 €
Zimmer
48
Fläche
1448 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38550877

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 48
Größe: 1,448.00 m²
Grundstücksfläche: 793,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 6.068.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.190,88 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

26 Fache mit 233.400 € pro Jahr an Einnahmen des Mehrfamilienhaus mit Barrierefreiheit von 15 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit 147 qm, einer Tief Parker mit 6 Stellplätzen, zusätzlich gibt es 5 Stellplätze im Hof.
Unsere Offerte befindet sich in Essen Kray mit stufenlosem Zugang und Aufzug. Alle Wohnung Eingangstüren sind mindestens 90 cm breit und dem entsprechend ist Barrierefreiheit gegeben. Gerne können wir auch noch Ihre wünsche bis zur Übergabe überprüfen. Elektroauto-Mobilität und Carsharing-Konzept kann auf Wunsch an diesem Objekt realisiert, so das kein eigenes Fahrzeug erforderlich ist. Strom, Heizen und Warmwasser werden zum größten Teil am Objekt selbst erzeugt und am Objekt genutzt werden.
Die Architektur in massiver Bauweise bietet helle, lichtdurchflutete Räume. Eine energieeffiziente Dämmung, Fenster mit Isolierverglasung und
eine mit Erdwärmepumpe Solar Kombination sorgen für niedrige Heizkosten (Energieeffizienzklasse A+).
Die Barriere-freien Wohnungen mit Aufzug besteht aus Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele, zusätzlich gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche und Fahrradkeller.
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Lage

45307 Essen
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Essen Kray

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.006,23 €/m² in Essen - Kray. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.915,69 €/m².

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