Einfamilienhaus zum kaufen in Neukirchen-Vluyn

Ihr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 518 m² sowie eine einladende Wohnfläche von ca. 160 m² und eine zusätzlich vielseitig nutzbare Fläche von ca. 142 m². Es ist aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein wohnlich gestaltetes Dachgeschoss und einen Vollkeller.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen eleganten Eingangsbereich und einen hellen, zentralen Flur, ein zeitloses Gäste-WC sowie eine separate Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer geräumiger Dielen- und Flurbereich, drei helle Schlafzimmer, die sich z.B. ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Büro bewohnen lassen, sowie ein vollumfänglich ausgestattetes Tageslichtbad und ein zusätzliches WC. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem eine gehobene Nutzfläche und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf.

Ergänzt wird dieses erstklassige Angebot durch einen Vollkeller, der sogar die Fläche unterhalb der Doppelgarage inkludiert. Dieser ist aufgeteilt auf einen mediterran gehaltenen, hochwertig ausgestatteten „Spa-Bereich“, zwei belichtete Räume mit Wohnraumqualität, einen Hobby-/Partykeller sowie einen Waschraum und eine praktische Kelleraußentreppe. Das besondere hier: Mit nur geringem Aufwand (u.a. Austausch der beiden Doppelfenster) können Sie eine Nutzungsänderung beantragen und ca. 40 m2 zusätzliche Wohnfläche generieren.

Ihr neues Zuhause wurde 1996 in solider Massivbauweise in einer ruhigen Lage im Ortsteil Vluyn, unmittelbar an den malerischen Grünflächen und Feldern gelegen, errichtet. Die Immobilie wurde fortlaufend liebevoll gepflegt und instandgehalten. Der Zustand kann daher als tadellos und unmittelbar bezugsfertig beschrieben werden. Es sind keine großen Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die so häufig obligatorisch sind. Sie können Ihr neues Heim kurzfristig ganz nach Ihren Wünschen gestalten, denn Ihr Einzugstermin ist bereits in greifbarer Nähe!

Insgesamt vereint dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus modernen, stilvollen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung, einem hohen Maß an Flexibilität und Individualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause in idyllischer, grüner Umgebung.