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Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg

Sanierte DHH in ruhiger Lage

71229 Leonberg
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 38563152

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 4.821,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage von Leonberg verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich 1921 erbaut und 1960 um einen Anbau erweitert, wurde das Haus 2021 umfassend saniert.

Neben dem vollständig erneuerten Außenbereich wurde auch der Innenbereich modernisiert und mit neuen Fußböden ausgestattet. Einige kleine Restarbeiten wie Bodenleisten, Türumrahmungen und vereinzelte Schönheitsreparaturen können von den zukünftigen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden und bieten so die Möglichkeit, dem Haus den persönlichen Feinschliff zu verleihen.

Es bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Zuhause - mit einer gelungenen Mischung aus Altbau-Charme und zeitgemäßem Komfort.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in zentraler und dennoch ruhigen Lage suchen!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, sowie ein gemütlicher Küchenbereich ( ohne Einbauküche ) mit Essplatz und direktem Zugang zum Garten sowie ein großzügiges Zimmer, das sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem gibt es ein weiteres schönes kleines Wohnzimmer mit Treppenaufgang zur Galerie, das für eine offene und helle Wohnatmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das durch die sichtbaren Holzbalken aus dem Jahr 1921 einen ganz besonderen Charme ausstrahlt.

Der Außenbereich lässt sich noch ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet die Möglichkeit, bis zu drei Stellplätze anzulegen - ideal für individuellen Komfort und eine ansprechende Zufahrt.
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Lage

71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.708,97 €/m² in Leonberg.

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