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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Barrierefreie Wohnung mit Weitblick

45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38565720

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.951,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer.

Von der Wohnung aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Grünanlagen der Wohnanlage. Dank des stufenfreien Zugangs zum Haus und des Aufzugs, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt, ist die Erreichbarkeit besonders komfortabel.

Die angebotene Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem windgeschützten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. In den übrigen Räumen sind Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu und rundet dieses Angebot ab. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die eine zentral gelegene Adresse mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger.
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Lage

45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.638,75 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.664,78 €/m².

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