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Loft in Düsseldorf-Düsseltal

Einzigartiges Schmuckstück im Zooviertel

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
4
Fläche
149.81 m²
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Objekt-ID: 38566000

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 149.81 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.342,63 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde in den Jahren 2024 und 2025 aufwendig kernsaniert und ist nun bereit für den Erstbezug. Es handelt sich nicht um eine einfache Sanierung, sondern um eine nahezu komplette Neuerstellung auf höchstem Niveau – mit einem Ergebnis, das in jeder Hinsicht überzeugt.
Schon beim Betreten spürt man, wie durchdacht hier geplant wurde: Die großzügige Raumaufteilung schafft Luft und Offenheit, während die Luxus- Ausstattung sofort ins Auge fällt. Die Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Stil und Komfort verbinden wollen.
Der Balkon im Grünen lädt dazu ein, sich zu entspannen, durchzuatmen und Zeit mit Freunden oder der Familie zu genießen. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme.
Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Materialauswahl und die ruhige rückseitige Lage im zweiten Obergeschoss machen diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt. Insgesamt stehen vier attraktiv geschnittene Zimmer zur Verfügung – ergänzt durch zwei vollwertige Badezimmer für noch mehr Komfort.
Hier erwartet Sie kein Standard – sondern ein Zuhause der gehobenen Klasse, das nicht nur funktional, sondern auch emotional begeistert.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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