Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Langerfeld

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 55 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon sowie einem Kellerraum und bietet dank ihrer 2 Zimmer eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1962 in massiver Bauweise errichteten Hauses und wurde zuletzt vor rund 6 Jahren modernisiert. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, Diele sowie ein Tageslichtbad. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Ölzentralheizung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der fast den ganzen Tag über von Sonnenstrahlen verwöhnt wird – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zum Angebot gehört außerdem eine Garage (Kaufpreis enthalten). Die Soll-Miete für die Garage liegt bei ca. 75 € monatlich.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 420,00 € inkl. Heizkosten.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 360 €, sodass sich mit den Nebenkosten eine Gesamtmiete von rund 600 € ergibt.

Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine attraktive Wahl!