Immobilie in Wuppertal-Langerfeld

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Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Ambiente.
Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seither in einem sehr gepflegten Zustand.
Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Frei ab: November 2025 (zur Eigennutzung oder Neuvermietung)

Ausstattung
Fußboden: Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
Badezimmer: Modern, hell gefliest und kernsaniert in 2016
Fenster: Doppelverglasung (Baujahr 2016)
Heizung: Separate Gastherme (neu in 2024 installiert)
Stellplatz: Eigener Stellplatz im Hof
Hausgeld: 182 € monatlich (Heizkosten nicht enthalten)

Möchten Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung überzeugen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 206 kWh/(m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas