Etagenwohnung in Nürnberg-Schoppershof

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Traumblick über Nürnberg-Schoppershof - provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof in der Carl von Linde str.


Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (von 5) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 mit angenehmer und ruhiger gut bürgerlicher Nachbarschaft. Sie ist natürlich wunderbar geeignet für Personen, die aus Erlenstegen / vom Land etc. aus einem Haus in eine Wohnung wechseln möchten.

Lage:
• 5 min Fußweg nächsten Supermarkt & zum neuen Bio-Supermarkt
• 5 min Fußweg zur U-Bahn Schoppershof U2
• 5min Fußwegzum Einkaufszentrum Mercado / Schwimmbad etc
• von 30er Zone umgeben

Ein besonderes Highlight ist der große Wohnbereich und Süd-Balkon (ca. 13 m Länge x 1,40 m Tiefe) mit traumhaftem Blick über Nürnberg. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleineren Nord-Balkon.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 1964
• Etage: 4. OG (von 5)
• Großer Süd-Balkon (ca. 13 m x 1,40 m)
• Zusätzlicher Nord-Balkon
• Aufzug im Haus – auch für Senioren sehr komfortabel
• Gepflegtes Haus, gute ruhige Nachbarschaft

Ausstattung & Potenzial:
• Das Bad sowie die Küche & 3. Schlafzimmer sind auf jeden Fall renovierungsbedürftig – bieten jedoch hervorragende Möglichkeiten, eigene Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen.
• Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung für kleine Familien oder Paare, aber auch als seniorengerechte Wohnung hat sie sich bereits bestens bewährt.

Besichtigung:
• ab sofort noch am gleichen Tag nach Vereinbarung möglich (E-Ausweis liegt vor)


Bitte keine Makleranfragen. da wir gerne die Kaufinteressenten kennenlernen würden. Uns liegt die Wohnung sehr am Herzen.