Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Bilk

Ein gerade einmal fünf Jahre altes Haus? Ruhig gelegen und doch ganz nah am Zentrum von Düsseldorf-Bilk? Mit kleinem Garten und vielen Zimmern? Das ist auf dem heutigen Markt echt selten. Wir waren selbst überrascht – und haben darum genauer hingesehen. Es handelt sich um ein Townhouse in Reihenendlage und befindet sich im neuen Quartier Erna-Eckstein-Straße. Die Lage ist tatsächlich sehr ruhig, die Vorderseite in einem autofreien Innenhof, der Garten in Richtung einer kleinen Grünanlage. Trotz der Ruhe ist das kleine Neubaugebiet ideal gelegen, entlang der Witzelstraße sind es nur wenige Fußminuten bis ins Herz von Bilk, den quirligen Stadtteil südlich des Zentrums. Das Haus hat drei Stockwerke plus Keller, der übrigens über einen privaten Zugang zu einer Gemeinschafts-Tiefgarage führt – zwei Stellplätze gehören dazu, einer davon mit Wallbox, die mit der Solaranlage auf dem Dach verbunden ist.

Der Aufbau der Grundrisse ist modern und effizient, das Haus macht aus seinen insgesamt fast 180 m2 Wohnfläche plus 30 m2 Nutzfläche schlichtweg das Beste. So ist das Erdgeschoss offen, lediglich eine Reihe großer Einbauschränke formt ein Entree an der Haustür. Dahinter liegt die vom Schreiner maßgefertigte Küche mit matt-schwarzen Fronten und Akzenten aus warm-braunem Holz, die neben dem normalen Kühlschrank auch einen Weinkühlschrank enthält. Direkt an die Küche anschließend liegen der Ess- und Wohnbereich, die wiederum nahtlos per großer Schiebetür an den Garten andocken. Zu seinen kompakten 60 m2 zählt eine Terrasse mit genug Platz für einen Esstisch und eine Sitzgarnitur, der Rest ist für Spiel- und Gestaltungsoptionen offen.

Ins erste Obergeschoss geht es mittels einer massiven, kinderfreundlichen Holztreppe, hier sind zwei Kinderzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer zu finden, aber auch ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Das Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Bad mit Dusche und zwei Waschbecken liegt im zweiten Obergeschoss. Außerdem dort: ein zusätzliches Arbeitszimmer, das an eine kleine Dachterrasse andockt. So gelingt die ideale Kombination von viel Raum für Familienleben mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. Zur Ausstattung: Im Erdgeschoss sind großformatige (80 x 80 cm) Fliesen in Betonoptik verlegt, auch die Bäder sind mit großen Natursteinfliesen ausgestattet. In den anderen Räumen der Obergeschosse gibt es massive Holzböden. Die weitere Ausstattung von Armaturen über Schalter und Steckdosen bis zu Türen oder Waschtischen ist nüchtern-elegant und zeitlos. Auch hier merkt man das junge Alter der Immobilie – und den Geschmack der Eigentümer – deutlich.