Erdgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-West

NEUBAU: RIVERPARK LASSALLE
Ein Projekt der LKS Immobilien GmbH

Einzigartig! Einmalig!
Luxus-Wohnungen direkt am Clara-Zetkin-Park:

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in bester Lage mit Blick in den Park und aufs Wasser? Die Immobilie soll an Einzigartigkeit und Exklusivität nicht zu übertreffen sein? Sie möchten die Innenstadt schnell zu Fuß erreichen?

Dann führt Sie Ihr Weg eindeutig zu diesem Neubau-Ensemble in der Ferdinand-Lassalle-Straße 23 - 24, bestehend aus der VILLA RIVERSIGHT mit herrlichen Weitblick Richtung Wasser und der VILLA PARKSIGHT mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Diese großzügige Wohnung mit ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss der VILLA RIVERSIGHT und verfügt über fünf Zimmer sowie eine sonnige Terrasse, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt!

Die Kombination aus bewährter Haustechnik, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Konzept und hochwertigen Materialien fördert den Wohnkomfort. Es wurde mit hohem Anspruch gebaut und darauf Wert gelegt, dass sich das Ensemble optimal in das historische Bild von Gründerzeitvillen einfügt. Dekorative Säulen, repräsentative Fassadengestaltung und die schöne Gartenanlage mit denkmalgeschütztem Baumbestand lassen die beiden Villen wie aufwendig sanierten Altbau erscheinen. Dabei wurden historische Güter wie etwa die Zaunanlage fachgerecht restauriert.

Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze (teilweise mit E-Ladestation), welche für je 50.000 Euro erworben werden können.

Bei dem Grundstück in der Ferdinand-Lassalle-Straße handelt es sich um eine der Top-Lagen Leipzigs direkt am Clara-Zetkin-Park und dennoch nah zur Innenstadt. Ursprünglich zählte der Baugrund zum Anwesen der benachbarten Stadtvilla Gebhardt, die lange Zeit nach ihrer Errichtung 1882 als größtes und repräsentativstes Wohngebäude im Bachviertel bekannt war. Trotz provinziell anmutender Traumlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restau­rants, Arztpraxen, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Exklusiver kann man in Leipzig kaum wohnen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Juwel in einem persönlichen Termin vor. Seit 1995 vermitteln wir erfolgreich die schönsten Immobilien in Leipzig. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und Erfahrung. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,6 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 22.08.2035

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de