Etagenwohnung in Fürth-Schwand
FÜ-Eigenes Heim: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (3.OG)
90766
Fürth, Schwand
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 166.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38595445
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 166.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.860,47 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) mit insgesamt 12 Einheiten.
Die Wohnung steht leer und kann sofort renoviert / saniert werden.
Ausstattung:
- Wohnräume, Küche, Flur mit Korkboden ausgestattet
- Bad gefliest
- Küche mit Fenster
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gemeinschaftl. Fahrradabstellraum im Keller
- Keller- und Dachbodenabteil
- Kunststofffenster
- Rollos an allen Fenstern
- Gas-Etagen-Heizung
Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:
- ca. EUR 95,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)
- ca. EUR 26,-- / Monat Verwaltungsgebühren
- ca. EUR 81,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage
- Heizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
- Gesamt: EUR 202,-- (Umlagefähig: EUR 79,-- Nicht umlagefähig: EUR 123,--)
Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf EUR 114.367,-- (Stand 31.12.2024)
WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.
Die Wohnung steht leer und kann sofort renoviert / saniert werden.
Ausstattung:
- Wohnräume, Küche, Flur mit Korkboden ausgestattet
- Bad gefliest
- Küche mit Fenster
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gemeinschaftl. Fahrradabstellraum im Keller
- Keller- und Dachbodenabteil
- Kunststofffenster
- Rollos an allen Fenstern
- Gas-Etagen-Heizung
Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:
- ca. EUR 95,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)
- ca. EUR 26,-- / Monat Verwaltungsgebühren
- ca. EUR 81,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage
- Heizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
- Gesamt: EUR 202,-- (Umlagefähig: EUR 79,-- Nicht umlagefähig: EUR 123,--)
Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf EUR 114.367,-- (Stand 31.12.2024)
WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.
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Lage
90766 Fürth
Fürth Schwand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.830,17 €/m² in Fürth - Schwand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.826,46 €/m².
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