Etagenwohnung in Essen-Stadtwald

Herzlich Willkommen im Neubauprojekt "Sieben Lerchen" in Essen Stadtwald.

Die Lerche steht für den Beginn von etwas Neuem – und ebenso markiert die Lerchenstraße 16 den Start eines neuen Wohnprojekts. Hier entsteht moderner Wohnraum mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 7 Außenstellplätzen, der solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage miteinander verbindet.
Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss sowie vier Geschosse (EG bis 3. OG) und wird barrierefrei mit Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss ausgestattet.
Die Architektur verbindet solide Massivbauweise mit zeitgemäßen energetischen Standards nach GEG 2020. Großzügige Balkone und Terrassen, hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Haustechnik schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Wohneinheit 3 im 1. Obergeschoss vereint Komfort und Natur. Schon beim Betreten fällt das freundliche Entrée auf. Im offenen Wohn- und Essbereich lassen große Fensterfronten Licht herein, während der Blick ins Grüne ein Gefühl von Ruhe schenkt. Der Balkon ist mit Betonwerksteinplatten in Anthrazit gestaltet und wird schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer im Freien.

Die Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert, während das Schlafzimmer und Kinderzimmer Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, modernen Armaturen der Marken Geberit und Grohe und einem praktischen Handtuchheizkörper. Die individuelle Bodenwahl zwischen Parkett (50 €/m²) oder Fliesen (40 €/m²), welche im Kaufpreis enthalten sind, runden das Interieur ab.

Die Außenanlagen werden mit ansprechenden Pflasterungen, Terrassenbereichen, einem Spielplatz sowie Müll- und Fahrradstellplätzen realisiert. Zur Wohnung kann zusätzlich ein Außenstellplatz in Höhe von 20.000 € erworben werden.