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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaiserslautern-Erlenbach

DHH in Kaiserslautern - Erstbezug nach Sanierung, Toplage am Waldrand

Husarenäcker
67659 Kaiserslautern, Erlenbach
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Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
6
Fläche
232 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38604009

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 337,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.668,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese vollständig sanierte Doppelhaushälfte (Fertigstellung ca. Ende des Jahres, teilweise Bilder vom Verkauf der anderen spiegelverkehrten Hälfte zur Darstellung verwendet) überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die einmalige Lage am Waldrand. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Etagenaufteilung:

Keller:
2 helle Zimmer - ideal als Hobby-, Büro- oder Gästezimmer nutzbar
Anschlussraum (Hauswirtschaft/Technik)
Kleiner Abstellraum für zusätzliche Lagerfläche

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC
Separate Küche
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - perfekt für Familienfeste oder entspannte Abende

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon
Modernes Vollbad mit Eckwanne und Dusche

Dachgeschoss (Elternbereich):

Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem begehbaren Ankleidezimmer
Edles Vollbad mit freistehender Badewanne und Dusche

Warum dieses Haus?

- Top-Lage am Waldrand: Genieße die Ruhe und Natur direkt vor deiner Haustür, ideal für
Spaziergänge und Outdoor-Abenteuer.
- Komplett saniert: Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien machen dieses Haus
sofort bezugsfertig.
- Geräumig und lichtdurchflutet: Großzügige Räume bieten Platz für die ganze Familie.
- Perfekte Anbindung: Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.
- Investitionschance: Stabiler Wertzuwachs in einem begehrten Viertel.

Verpasse nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu deinem neuen Zuhause zu machen. Kontaktiere uns für eine Besichtigung!
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Lage

Husarenäcker
67659 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.115,42 €/m² in Kaiserslautern - Erlenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.508,08 €/m².

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