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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaiserslautern-Erlenbach

DHH in Kaiserslautern - Erstbezug nach Sanierung, Toplage am Waldrand

Husarenäcker
67659 Kaiserslautern, Erlenbach
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
6
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 38604009

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 337,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.577,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese vollständig sanierte und bezugsfertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die einmalige Lage am Waldrand. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Etagenaufteilung

Keller:

2 helle Zimmer - ideal als Hobby-, Büro- oder Gästezimmer

Anschlussraum (Hauswirtschaft/Technik)

Kleiner Abstellraum für zusätzliche Lagerfläche

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC

Separate Küche

Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - perfekt für Familienfeste oder entspannte Abende

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon

Modernes Vollbad mit Eckwanne und Dusche

Dachgeschoss (Elternbereich):

Großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer

Edles Vollbad mit freistehender Badewanne und Dusche

Warum dieses Haus?

Top-Lage am Waldrand: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten

Komplett saniert & bezugsfertig: Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien

Geräumig & lichtdurchflutet: Großzügige Räume für die ganze Familie

Perfekte Anbindung: Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen

Investitionschance: Stabiler Wertzuwachs in einem begehrten Viertel

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
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Lage

Husarenäcker
67659 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.174,21 €/m² in Kaiserslautern - Erlenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.475,75 €/m².

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