Reiheneckhaus zum kaufen in Neuss

HIER WILL MAN LEBEN
Die ruhige Seite des Stadionviertels

Ein Traum für die junge Familie mit erheblichem Potential des weiteren An-, Aus- und Aufbaus von weiteren gut 50 qm Wohnfläche.
Aktuell haben wir eine Gesamtfläche von 139 qm, aufgeteilt in 37 qm Kellernutzfläche und 102 qm Wohnfläche.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage plus davorliegendem Stellplatz. Die Garage hat einen zweiten Bereich für Fahrräder und/oder Gartengeräte.

Ursprünglich aus 1955 haben die aktuellen Eigentümer 2006 eine komplette Modernisierung und Sanierung machen lassen. Neben einer neuen Elektrik ist eine neue Gas-Brennwertheizung installiert worden.
Im Wohnzimmer wurde ein Echtholzparkett verlegt. Als weiteres Highlight ist ein toller Kamin eingebaut worden. Die Einbauküche, offen zum Wohnbereich, bietet alles was man sich wünscht.
Der gut 30 qm große Terrassenbereich mit Mauerabtrennung zum Nachbarn ist natürlich mit einer Markise ausgestattet.
Ebenso als besonders kann der riesige und frei gestaltbare Garten (auch mit einem Zugang im hinteren Bereich) bezeichnet werden - viel Platz zum Toben für die Kinder und/oder perfekt zum gemütlichen Grillen mit Freunden.
Ebenso erneuert wurde das im Erdgeschoß befindliche Gäste WC und das kleine aber feine Badezimmer mit Wannendusche im Obergeschoß. Die Böden wurden auch hier mit Echtholzparkett veredelt. Das Dachgeschoß ist mit wunderschönen Echtholzbalken versehen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt hier neben dem Hausanschlussraum über einen riesigen Lagerraum und über den Wasch- und Heizungsraum. Selbstverständlich gibt es einen Ausgang zum Garten.
Die beiden Obergeschosse mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Büro und 1 Bad sind liebevoll eingerichtet worden und bieten ihnen eine überall helle und freundliche Umgebung zum Verweilen und Schlafen.

Als wichtig zu erwähnen, sind die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß, eine Aufstockung der Garage und eine Anbauvariante am Wohnzimmer zur Terrasse als weitere Wohnraumvergrößerung.

SEHEN SIE SICH IHR NEUES ZUHAUSE AN - ES LOHNT SICH.