Dachgeschosswohnung in Essen-Überruhr-Holthausen
Stilvolle, modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Lunkegarten
45277 Essen, Überruhr-Holthausen
45277 Essen, Überruhr-Holthausen
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- Kaufpreis
- 269.500 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38608441
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.26 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.929,35 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der dritten Etage, die zum 01.01.2026 bezogen werden kann. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. (Diese kann gegen eine kleine Abstandszahlung von den jetzigen Mietern übernommen werden.
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Lage
Lunkegarten45277 Essen
Essen Überruhr-Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.742,49 €/m² in Essen - Überruhr-Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,76 €/m².
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