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Immobilie in Düsseldorf-Bilk

Helle 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon & Stellplatz in Düsseldorf-Bilk

Germaniastraße
40223 Düsseldorf, Bilk
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.5 m²
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Objekt-ID: 38610946

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 59.50 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.714,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Auch Schlafzimmer und Küche verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen ein Wasch- und ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz im Innenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.
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Lage

Germaniastraße
40223 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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