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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Balkon und Garage - von privat

41466 Neuss
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Kaufpreis
398.500 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38614704

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 182,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.985,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - plus Ausbaureserve im Dachgeschoss. Helle Räume, eine großzügige Loggia über die gesamte Hausbreite und ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und Teich schaffen viel Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Der Keller ist voll ausgebaut - mit Vorrats- und Abstellräumen sowie direktem Zugang zum Garten. Eine Garage gehört zum Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist bezugsfertig und überzeugt durch seinen gepflegten, unverbastelten Charakter. Gleichzeitig bietet es Ihnen die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen Schritt für Schritt umzusetzen - ohne die Kosten und Kompromisse einer "schnelllebigen" Komplettmodernisierung.

Ausstattung & Highlights
• ca. 100 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im DG
• 4½ Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Balkon (Loggia) über die gesamte Hausbreite
• Sonnige Terrasse, Garten mit Teich
• Vollkeller mit Gartenzugang
• Garage im Kaufpreis enthalten
• Helle Räume, Parkett- und Marmorböden
• Gepflegter, 'unverbastelter' Zustand - bereit für Ihre Ideen
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Lage

41466 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.912,84 €/m² in Neuss.

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